– Довелось побывать в гостях у знакомой, которая живёт в доме № 10 в микрорайоне 18. Войдя в подъезд, ужаснулись картинам, «нарисованным» на стенах. И, как оказалось, такие вандальные художества имеются во всех трёх подъездах дома. Если честно, то мы испытали лёгкий шок. Неужели жильцов устраивает такое состояние подъездов? Не поверите – да, потому что они отказываются делать ремонт! А ведь наверняка знают тех, кто испортил не только стены, но и кабины новых лифтов. Неужели руководство обслуживающей организации не может сделать ремонт в подъездах, выставив «художникам» счета? Что говорит в этом случае закон?

Анна, Татьяна.

Об этом мы узнали в отделе ЖКХ Жлобинского райисполкома. Начальник отдела Юрий ГУЗОВ разъяснил нормы законодательства по данному вопросу:

– В настоящее время подъезд ремонтируют по желанию жителей либо в обязательном порядке, если нарушены нормы его содержания. Причём в обоих случаях ремонт делают за счёт жильцов. Обратимся к постановлению Министерства жилищнокоммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5, которым утверждена Инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда. В документе есть такое понятие, как внеплановый ремонт. Его производят, если выявлено неудовлетворительное техническое или эстетическое состояние подъезда или по решению жильцов подъезда.

Разъясню алгоритм, если ремонт требуется из-за вандальных действий. Работники ГП «Жилкомсервис два» обратятся в милицию для установления виновных лиц, определят, какие работы по ремонту нужно выполнить, и составят дефектный акт, с которым ознакомят не менее трёх жильцов. Затем выполнят ремонтные работы. До их начала жильцы будут проинформированы о необходимости ремонта, его причинах, сроках и ориентировочной стоимости. При этом собрание с жильцами можно не проводить, достаточно разместить информацию, к примеру, на доске объявлений. Внести плату обязаны жильцы всех квартир в подъезде, так как текущий ремонт – основная жилищно-коммунальная услуга.

Кстати, ремонтные работы в подъезде, который пострадал от хулиганов, полностью оплачивают жильцы (независимо от вида работ). Если милиция найдёт виновных, то ГП «Жилкомсервис два» взыщет стоимость ремонта с них, а жильцам будет произведён перерасчёт платы за ЖКУ.

Напомню также, что вандальные действия в подъезде расцениваются как умышленное повреждение имущества и караются по закону. Правонарушение согласно статье 10.9 КоАП влечёт за собой наложение штрафа до 50 базовых величин. Ограничение свободы, общественные работы, штраф – такие наказания ждут тех, чьи противоправные действия по порче имущества в сумме превысят 50 БВ.

Фото из открытых источников взято в качестве иллюстрации.

Читайте ndsmi.by в социальных сетях: "ВКонтакте" , "Одноклассники", "Фейсбук", instagram, twitter, Telegram