Хочу построить жилой дом в сельском населённом пункте Жлобинского района. Слышал, что это можно сделать без проекта. А как тогда зарегистрировать его в БТИ? Какие документы нужны для строительства?
Валентин Адамович
На эти вопросы ответил начальник службы Жлобинского филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Юрий КОМАРОВ:
– Статьёй 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З установлено, что возведение и реконструкция одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома в сельском населённом пункте, могут осуществляться на основании документа, удостоверяющего право на земельный участок. Однако есть условие: расстояние от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома должно составлять не менее трёх метров, а до нежилых капитальных построек – не менее двух метров.
Таким образом, при соблюдении вышеуказанных условий получение разрешительной, проектной документации на строительство не требуется, а приёмка таких строений в эксплуатацию не является обязательной.
В данном случае Жлобинским филиалом по результатам выполнения работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) строений будет изготовлен технический паспорт на такой объект.
Фото из открытых источников взято в качестве иллюстрации.
Читайте ndsmi.by в социальных сетях: "ВКонтакте" , "Одноклассники", "Фейсбук",