Как правильно поставить запятую, узнали у Александра Алексеенко

В адрес редакции и к специалистам Жлобинского райисполкома периодически поступают обращения с просьбой разъяснить правила установки спутниковой антенны или кондиционера в многоквартирном доме. Вопрос вызвал особый интерес после публикации изменений в решение Жлобинского райисполкома от 30.06.2022 № 2284 «О запрете установки индивидуальных антенн и иных конструкций».

Мы решили разобраться в нюансах законодательства и окончательно поставить точку в данном вопросе вместе с начальником отдела архитектуры и строительства райисполкома Александром Алексеенко.

– Александр Анатольевич, какой основной документ определяет правила установки антенн и кондиционеров?

– Основной нормативный документ – это Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, утверждённое постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее – Положение № 384).

– Что подразумевается под формулировкой «иные конструкции» и куда следует обращаться за получением разрешения на их установку?

– Иные конструкции – это всё то, что граждане или юридические лица устанавливают на крышах или фасадах жилых домов. К ним относятся кондиционеры, сушилки, решётки, билборды и другие. Установка такого оборудования производится только после получения согласования территориального подразделения архитектуры и градостроительства. Исключение составляют конструкции, предназначенные для сушки белья (они могут устанавливаться только в пределах внутреннего пространства балкона или лоджии).

Для получения разрешения следует обратиться в службу «Одно окно» (ул. Воровского, 35). Гражданам нужно предоставить заявление с просьбой согласовать установку антенны, кондиционера или иного оборудования; технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

– Сколько стоит услуга и в каких случаях откажут в установке такого оборудования?

– Осуществление административной процедуры производится бесплатно в течение 15 дней со дня подачи заявления. Согласование или отказ на установку антенны или кондиционера составляют в двух экземплярах. Согласно п. 6 Положения № 384 в выдаче согласования откажут, если:

• представлены документы и (или) сведения, не соответствующие требованиям законодательства, в том числе подложные, поддельные или недействительные;
• снижение в результате установки индивидуальных антенн и иных конструкций пригодности многоквартирного жилого дома к эксплуатации и возникновение угрозы обрушения его конструкций;
• дом внесён в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси и исполком (администрация района) установил запрет на размещение антенн и иных конструкций на фасадах таких домов;
• дом выходит на главные улицы, площади и решением администрации района запрещено размещать конструкции на фасадах этих домов.

– Давайте перечислим эти улицы в Жлобине.

– Запрещено устанавливать индивидуальные антенны и иные конструкции на фасадах многоквартирных жилых домов, выходящих на главные улицы города: Барташова, Карла Маркса, Козлова, Ленинградскую, Первомайскую. Заметьте, что из прежнего перечня исключены улицы Акопова, Войкова, Петровского, Урицкого, Фоканова и бульвар Металлургов.

– То есть теперь жильцам, проживающим, к примеру, на улице Акопова или Войкова разрешено устанавливать антенны или кондиционеры?

– Да, но всё равно обязательно нужно получить согласование на установку такого оборудования, иначе она будет считаться самовольной.

– И за это могут оштрафовать?

– Совершенно верно. На основании статьи 22.9 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях «Нарушение архитектурного решения фасада здания или сооружения» самовольные переоборудование, перекрашивание или иное изменение балконов, лоджий и других архитектурных и конструктивных элементов фасадов жилых домов, иных зданий и сооружений, установка на фасадах, балконах, лоджиях, крышах спутниковых и иных антенн, как и непринятие мер по поддержанию их в надлежащем состоянии, влекут наложение штрафа в размере от 2 до 15 базовых величин (сегодня 1 базовая величина равна 42 рублям).

– Что делать гражданам, если антенна или кондиционер уже установлены на фасаде дома?

– Если самовольная установка антенны или кондиционера всё-таки имеет место, то поспешите в службу «Одно окно» и получите соответствующее согласование.

– О чём ещё следует знать жлобинчанам?

– Хочу отметить, что если во время установки антенны или кондиционера произойдёт повреждение инженерных систем дома, появятся трещины, сколы и иные изменения в несущих и ограждающих конструкциях строения, то согласно ч. 1 п. 9 Положения № 384 работы по установке прекращаются и принимаются меры по недопущению усиления этих деформаций и изменений; об этом информируется организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги (ЖЭУ, КЖЭУП «Жилкомсервис два», ЖСПК и др.). Выявленные повреждения и их последствия устраняются за счёт тех, кто допустил такие повреждения. Более того, после установки антенны и кондиционера необходимо содержать их в технически исправном состоянии и своевременно ремонтировать. Неисправные конструкции подлежат демонтажу.

Подведём итог и поставим точку в данном вопросе:

1. Установку индивидуальной антенны или иного оборудования обязательно нужно согласовать с райисполкомом; исключение – конструкции для белья внутри балкона или лоджии.

2. На пяти улицах города установка такого оборудования запрещена, и оно подлежит демонтажу.

3. За самовольную установку конструкций можно получить штраф до 15 базовых величин.

Разбиралась Анна ШМИГИРЁВА.

Фото из архива ndsmi.by взято в качестве иллюстрации

Читайте ndsmi.by в социальных сетях: "ВКонтакте" , "Одноклассники", "Фейсбук", instagram, twitter, Telegram, YouTube