– Подозреваю, что сосед моих родителей решил поставить новый забор и прихватил часть их участка. Что в таком случае делать? Ирина Семёновна.
Разъясняет ситуацию заместитель начальника управления землеустройства Жлобинского райисполкома Татьяна НАУМОВА:
– Порой у граждан, имеющих документы на земельные участки, отсутствуют сведения о прохождении их границ на местности. Единственным документом, удостоверяющим право на участок, является свидетельство о госрегистрации. При его оформлении граница надела закрепляется межевыми знаками, а землепользователи несут полную ответственность за их сохранность. Знайте, что техпаспорт на капстроение не относится к числу правоудостоверяющих документов на участок.
К сожалению, на практике сохранность межевых знаков обеспечивается не всеми, а ограждение устанавливается в одностороннем порядке, без согласования с соседом и по своему усмотрению. В результате происходит полная или частичная утрата межевых знаков, как итог – земельный спор. Такие споры рассматриваются райисполкомом. Для начала процедуры нужно подать заявление в райисполком и предоставить документы на участок и капстроения, расположенные на нём (правоудостоверяющие документы, схемы, техпаспорт, выписки из похозяйственных книг и т. д.), материалы геодезических измерений земельных участков и др. В заявлении нужно указать и данные об участке, по прохождению границы которого имеется спор, а также суть земельного спора и требования заинтересованной стороны. Спор рассматривается комиссией райисполкома. В процессе принимают участие все заинтересованные стороны. Решение принимается в течение одного месяца после подачи заявления. Если одна из сторон не явится на заседание комиссии, то его рассмотрение может быть отложено.
Каждая из сторон имеет право обжаловать решение по земельному спору в вышестоящем исполнительном комитете или в суде. Обжалование решения по земельному спору приостанавливает его исполнение.
Фото из открытых источников взято в качестве иллюстрации
Читайте ndsmi.by в социальных сетях: "ВКонтакте" , "Одноклассники", "Фейсбук", instagram, twitter, Telegram, YouTube